Bauzinsen Vergleich: Immobilienscout24 veröffentlicht regionales Ranking von Darlehenszinsen

regionale Bauzinsen im Vergleich

Wo gibt es die niedrigsten Bauzinsen im Vergleich? Dass die Antwort auf diese Frage auch vom regionalen Standort des Kreditnehmers abhängt, zeigt das aktuelle Ranking zu Hypothekenzinsen aufgeteilt nach den Bundesländern. Wie die Ergebnisse für das Ranking ausschauen, können Sie hier nachlesen!

Die günstigste Baufinanzierung zu finden, das war das Ziel beim regionalen Bauzinsen Ranking von Immobilienscout24. Dafür wurden die Angebote von 1 200 Banken ausgewertet. Für den Musterfall wurde ein Kaufpreis von 200 000 und einem Eigenkapitalanteil von 30 Prozent angesetzt.

Quelle: "obs/Immobilienscout24"

Die Ergebnisse des Bauzinsen Vergleichs zeigen, dass es deutliche regionale Unterschiede bei der Baufinanzierung gibt. Es lässt sich auch eine grundlegende Tendenz bei der Preisgestaltung erkennen: Menschen im Norden und Osten der Republik müssen höhere Bauzinsen zahlen. So liegt der Effektivzins in Bayern bei fünf Jahren Zinsbindung bei 1,34 Prozent. In Mecklenburg-Vorpommern zahlt man für das gleiche Darlehen 1,74 Prozent an Hypothekenzinsen.

Über die Gründe für diese Entwicklung lässt sich nur spekulieren. Die südlichen Bundesländer haben ein starkes Wirtschaftswachstum, die Arbeitslosigkeit ist gering. Dies sind für Geldhäuser Indikatoren, dass, wenn zum Beispiel der Kreditnehmer seinen Job verliert, er im Süden wahrscheinlicher eine neue Stelle findet als im Norden.

Weiterhin interessant ist, dass die Commerzbank Baufinanzierung in allen Bundesländern auf den vorderen Rängen mit der Höhe ihres Effektivzinses landen konnte.

Was kann der Kunde aus diesem Ranking für einen Nutzen ziehen? Dass die von Immobilienscout24 ermittelten Effektivzinsen nicht eins zu eins auf den realen Endverbraucher übertragbar sind, dürfte einleuchtend sein. Schließlich hängt die Höhe des Bauzinses auch von den individuellen Faktoren des Kreditnehmers ab.

Eine Orientierung zum derzeitigen Bauzinsen Niveau liefert die Untersuchung allemal. Kunden können so Angebote noch besser miteinander vergleichen und die Konditionen ihrer Bank besser einordnen.

Bereitstellungszinsen

Wird das Darlehen nicht rechtzeitig abgerufen, verlangen Banken Bereitstellungszinsen. Hier erfahren, wie man sie vermeiden kann.

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