Förderungen für Familien bei Hauskauf und -bau

Findige Bauherren sichern sich eine Reihe von Fördermitteln. Insbesondere junge Familien können mit einer Förderung beim Hauskauf rechnen. Allerdings benötigt es einen gewissen Aufwand, das richtige Programm zu finden. Erfahren Sie hier, wie Sie am besten vorgehen, wenn Sie Mittel von Bund, Kommunen und Kirchen beantragen.

Familienförderung für den Hauskauf

Seit 2006 ist die Eigenheimzulage Geschichte. Das bedeutet aber keineswegs, dass Familien auf eine Unterstützung ihres Bauvorhabens verzichten müssen. Wer ein wenig Zeit für die Recherche aufbringt, kann sich mit staatlichen Fördermitteln den Weg ins Eigenheim ebnen. Erfahren Sie auf dieser Seite, wie Sie am besten vorgehen.

Bausparvertrag im Test: Passende Bausparkasse ist schwer zu finden

2. Januar 2019

Gleich zwei Tests von Stiftung Warentest und Focus-Money haben sich auf die Suche nach dem besten Bausparvertrag gemacht. Doch welche Bausparkasse Interessierte 2019 zuerst ansteuern sollten, ist schwer zu sagen. Denn „einen Bauspartarif, der für jeden Sparer optimal ist, gibt es nicht. Welcher am besten ist, hängt vom Sparziel und den finanziellen Möglichkeiten des Bausparers ab“, so Stiftung Warentest.

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Immobilienmarkt Deutschland: Fluch oder Segen?

16. Oktober 2018
Mieten oder Kaufen?

In die Entscheidung zum Kauf oder zur Miete, fließen für Immobilieninteressierte unterschiedlichste Faktoren mit ein. Insbesondere der sich rasant entwickelnde Immobilienmarkt ist einer der ausschlaggebendsten Aspekte wenn es um die Wahl des künftigen Wohnortes geht. Julian Götting, Mitarbeiter im Research beim Immobilienverband Deutschland (IVD), kennt die aktuelle Lage auf dem Markt und weiß, dass sich diese ohne Mitarbeit der Politik nicht so schnell ändern wird.

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Antrag auf Baukindergeld ab sofort möglich

18. September 2018

Die Bundesregierung möchte Eltern beim Erwerb von Wohneigentum unterstützen. Aus diesem Grund beschloss die Große Koalition im Juli 2018 die Einführung des Baukindergelds. Seit dem 18. September können Familien und Alleinerziehende die Förderung beantragen. Doch was kann das Bauerkindergeld und für wen ist es erhältlich?

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Familienförderung für das Eigenheim

Gerade bei Familien ist das Geld für die eigenen vier Wände knapp. Neben dem Wohn-Riester, der BAFA-Förderung und dem KfW-Wohneigentumsprogramm gibt es für Bauherren weitere Förderquellen, die wir in diesem Beitrag Ihnen exemplarisch vorstellen möchten.

Das Baukindergeld ist da!

Die Gesetzesänderung ist nun in Kraft getreten, seit dem 18. September 2018 können Eltern das Baukindergeld beantragen. Damit sollen Familien und Alleinerziehende bei der Eigentumsbildung unterstützt werden.

Die Eckdaten zum Baukindergeld:

  • Antrag seit 18. September 2018 möglich
  • Rückwirkend ab 01. Januar 2018 bis Ende 2023 verfügbar
  • Pro Kind und Jahr 1.200 Euro als Zuschuss
  • Förderung auf zehn Jahre beschränkt (d.h. insgesamt bis zu 12.000 Euro Förderung pro Kind)
  • Bis zu einem Haushaltsjahreseinkommen von 75.000 Euro erhältlich
  • Für jedes Kind gilt ein zusätzlicher Freibetrag von 15.000 Euro (d.h. bei einem Kind insgesamt 90.000 Euro, bei zwei Kindern 105.000 Euro usw.)
  • Entgegen früherer Planungen keine Begrenzung der Wohnfläche für Auszahlung der Förderung

Für den Antrag auf Baukindergeld spielt es dabei keine Rolle, ob eine neue Immobilie gebaut oder eine Bestandsimmobilie erworben wird. Die Förderung ist deutschlandweit erhältlich und gilt nur für den Ersterwerb einer Immobilie. Wer bereits vor dem 01. Januar 2018 eine Wohnung oder Haus besaß, kann das Baukindergeld nicht beantragen.

Zudem muss die Immobilie, für die die Förderung beantragt wird, die einzige als Wohnsitz genutzte sein. Der Antrag auf Baukindergeld kann bis zum 31.12.2023 erfolgen, das Haus oder die Wohnung müssen jedoch bis zum 31.12.2020 gekauft werden. Ein Rechtsanspruch auf die Unterstützung besteht nicht. Sie wird nur so lange ausbezahlt, wie von der Regierung freigegebene Mittel vorhanden sind.

Interessante Beiträge zum Thema:

SPIEGEL ONLINE: Finaler Entwurf des Koalitionsvertrags zwischen CDU, CSU und SPD. Der Absatz zum Baukindergeld findet sich auf Seite 110, Zeilen 5136 bis 5168.

SPIEGEL ONLINE: Baut, Bürger, baut!

ZEIT ONLINE: Mieten runter, Baugeld rauf

ZEIT ONLINE: Wenn Wohnen zum Albtraum wird

KFW Merkblatt zum Baukindergeld

Förderung der Bundesländer

Wer auf der Suche nach finanzieller Unterstützung beim Hausbau ist, sollte sich vorab über die jeweiligen Programme der Bundesländer informieren.

  • Beispielsweise bietet die NRW.Bank, die Förderbank Nordrhein-Westfalens, ein einkommensabhängiges, zinsgünstiges Förderdarlehen für junge Familien und Menschen mit Behinderung, die den Erwerb von Wohneigentum in Angriff nehmen möchten.

  • In Bayern unterstützt die BayernLabo junge Familien beim Hauskauf. Das Förderinstitut bietet zwei Programme an: Das Bayrische Wohnungsbauprogramm enthält ein verbilligtes Darlehen, bei dem ein Zuschuss von 2.500 Euro pro Kind möglich ist. Das Bayrische Zinsverbilligungsprogramm beinhaltet ein Darlehen bis 150.000 Euro, mit dem insbesondere junge Ehepaare mit einem Einkommen unter 5.000 Euro im Monat profitieren können.

  • Einen Förderkredit in Höhe von bis 381.500 Euro können Familien erhalten, die in Baden-Württemberg Wohneigentum bauen oder kaufen möchten. Das Darlehen hat eine Laufzeit von 15 Jahren, für das nur 0,50 % Zinsen in der Basisförderung fällig werden. Die Zusatzförderung ist sogar ganz zinsfrei.

  • Familien, die sich für eine energiesparende Bauweise in Niedersachsen entscheiden (mindestens KfW-Effizienzhaus 70), können einen zinslosen Kredit von bis zu 40.000 Euro der NBank erhalten. Familien mit mehr als zwei Kindern erhalten für jedes weitere Kind unter 15 Jahren bis zu 15.000 Euro zusätzlich. Das Programm gilt nur, wenn bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden, mindestens 15 Prozent an Eigenleistung vorhanden ist und die Wohnfläche bestimmte Schwellen nicht überschreitet.

  • Wer im Bundesland Hessen bauen oder kaufen möchte, kann das Hessen-Baudarlehen (bis zu 115.000 Euro) beziehungsweise das Hessen-Darlehen (bis zu 100.000 Euro) beantragen. Auch wenn sich das Angebot nicht ausschließlich an Familien richtet, werden diese vorrangig gefördert.

  • In Rheinland-Pfalz fördert die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz Haushalte, deren Gesamteinkommen die Einkommensgrenze des Landeswohnraumförderungsgesetzes um nicht mehr als 60 Prozent übersteigen, mit einem zinsverbilligten Darlehen von bis zu 150.000 Euro.

Förderung der Städte, Gemeinden und Kommunen

Wenn für Sie bereits feststeht, in welcher Region Ihr zukünftiges Eigenheim stehen soll, lohnt sich die Recherche über Förderprogramme der Städte und Gemeinden. Zwar kann sich diese in manchen Fällen aufwendig gestalten, doch der Aufwand lohnt sich. Die beste Hilfestellung erhalten Fördermittelsuchende von der Aktion pro Eigenheim. Ihre Datenbank „Baugeld vom Bürgermeister“ listet viele Förderprogramme der Kommunen auf.

Beispielsweise unterstützt die Ortschaft Rhede im Landkreis Emsland Familien beim Kauf von Bauland mit bis zu 1.000 Euro pro Kind. Auch im Süden der Republik werden Suchende fündig. In Calw wird der Grundstückskauf mit 500 Euro pro Kind gefördert. Junge Paare und Familien haben darüber hinaus die Möglichkeit über 2.000 Euro an Fördermittel zu erhalten, wenn sie eine Immobilie kaufen, die mindestens 50 Jahre alt ist.

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Familienförderung der Kirchen

Wenn es auf dem Bau besonders stressig wird, hoffen nicht wenige auf göttlichen Beistand. Dass es diesen bereits ganz konkret bei der Finanzierung geben kann, wissen die wenigsten. Sowohl die katholische als auch die evangelische Kirche unterstützen Bauherren und junge Familien mit günstigen oder gar zinslosen Darlehen. Weiterhin werden Familien in einigen Bistümern bei der Vergabe von Erbbaurechten bevorzugt.

Wenn Sie den Aufwand nicht scheuen, können Sie eine Menge Fördergelder und Vergünstigungen für Ihr Eigenheim-Projekt erhalten. Mit den Zuschüssen lassen sich schnell mehrere Tausend Euro einsparen. Wichtig ist, dass Sie sich vor Antragsstellung mit den Richtlinien auseinandersetzen.

Trotz zahlreicher Förderungen bei der Hausfinanzierung: Ganz ohne das Geld von der Bank wird es in der Regel nicht gehen. Falls Sie noch auf der Suche nach einem günstigen und sicheren Finanzierungskonzept sind, helfen Ihnen unsere Experten gerne weiter. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage zur Kontaktaufnahme - unverbindlich und kostenlos.

KfW-Darlehen lohnenswert?

Nicht immer ist es sinnvoll, auf das Förderdarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau zu setzen.

Bausparvertrag Förderung

Vermögenswirksame Leistungen, Wohnungsbauprämie oder Riester-Bausparen- wie wollen Sie Ihren Bausparvertrag fördern lassen?

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